张掖市滨河新区行政中心旁边土地项目出让

一、城市介绍
（一）基本概况
张掖，甘肃省省辖市。以“张国臂掖，以通西域”、“ 断匈奴之臂，张中国之掖（腋）”

而得名，位于中国甘肃省西北部，河西走廊中段。古称“甘州”，即甘肃省名“甘”字由来

地，素有“桑麻之地”、“渔米之乡”之美称。张掖市面积40874平方千米，人口121万。辖

甘州区、临泽县、高台县、山丹县、民乐县、肃南裕固族自治县六个县区。
自古有“金张掖、银武威”之美誉。张掖拥有亚洲大的军马场，批准建设的

湿地保护区，以及被美国《国家地理》杂志评为“世界神奇地理奇观”的张掖国家地质

公园。
（二）人口概况
2013年末，张掖市常住人口为121.05万人，其中城镇常住人口为46.86万人，占总人口比重

为38.71%，2013年全市城镇居民人均可支配收入达到15877.4元，同比增长1483元，增长率

10.3%。
（三）交通概况
张掖市交通通讯便利，兰新铁路及国道312、227线贯通，民航张掖机场支线业务已开通，张

掖机场与2011年11月1日正式通航。

二、项目区位图及基本情况介绍

（一）甘州区（2014）071号宗地：位于滨河新区临泽北路与临松东路交汇处东北角；
40亩，参考价：50万/亩；四至：东至民乐东路、南至临松东路、西至临泽北路、北至白塔

街体育公园。项目地块北邻体育公园、张掖大剧院、在建初级中学；西邻张掖政府集中办公

行政中心、中央公园住宅小区；南邻政府集中安置小区；周边配套齐全，处于滨河新区中心

地带，且中央公园住宅小区为张掖高品质住宅小区之一，销售火爆。
规划条件：商住用地、容积率≤2.5、建筑密度≤25％；

（二）甘州区（2014）098号宗地：位于滨河新区北三环北侧，宗地面积66583.81平方米（

折合100亩），参考价：55万/亩；四至为东至甘州区储备土地、南至北三环路、西至甘州区

储备土地、北至国家湿地公园。地块北邻张掖湿地公园、西接张掖西部自驾游汽车营

营地、东接张掖湿地博物馆和待建山丹军马场马文华产业园、南邻“公园道1号”、“北部

湾嘉苑”住宅小区。
规划条件：商业用地、容积率≤1.05、建筑密度≤35％、限高9米；